Electricidad en Comunidades de Vecinos

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Es algo habitual que la mayoría de las personas hagan lo posible por reducir su factura de electricidad, actuando sobre el consumo o sobre la forma de consumir la energía. Sin embargo, no es tan frecuente tomar medidas para ahorrar electricidad en las comunidades de vecinos.

Electricidad en las comunidades de vecinos

Las comunidades de vecinos son grandes consumidores de electricidad dado el gran número de personas y vecinos que hacen uso de la instalación eléctrica a lo largo del día. Además, los aparatos eléctricos utilizados en los bloques de vivienda van desde los ascensores que son grandes consumidores de energía hasta iluminación de todas las plantas del edificio así como la de las propias entradas de bloques, aparcamientos subterráneos y puertas automáticas.
Por estos motivos, es importante tener la tarifa más económica en cada momento ya que puede suponer un gran ahorro en las facturas de electricidad de estas comunidades.
Teniendo en cuenta el precio variable de la electricidad, siempre es conveniente revisar la factura de luz y comprobar que no se está pagando un importe demasiado elevado. Sin embargo, el Presidente o el Administrador de la comunidad pueden informarse de distintas tarifas y también aplicar medidas de ahorro para reducir el consumo.

La titularidad del contrato

Esta es una de las dudas estrella, quién debe figurar como titular en una comunidad. En principio todas las COMERCIALIZADORAS y DISTRIBUIDORAS aceptarán tanto que se ponga a nombre de una persona física como de la comunidad en sí, si está constituida como tal, facilitando en tal caso su CIF.

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Tarifa de luz para comunidades de vecinos

El Presidente o Administrador de la comunidad de vecinos tendrá que verificar que la tarifa contratada es adecuada, no solo por el precio sino también por los descuentos que se están aplicando en la misma y que disminuyen el precio que se debe pagar en el recibo de luz.

El mercado energético cambia con mucha rapidez, lo que permite que cada cierto tiempo el precio de las tarifas varíe y sea conveniente cambiarse de COMERCIALIZADORA eléctrica para encontrar una oferta mejor.
A la hora de buscar una tarifa adecuada, se recomienda utilizar un comparador de luz o acudir a una asesoría energética como RJ Consultores, para buscar la tarifa más económica en base al consumo que se realiza en la comunidad y también a la potencia que tienen contratada. En RJ Consultores realizamos presupuestos totalmente gratuitos, teniendo en cuenta el consumo del edificio y aplicando la tarifa más conveniente en cada uno de esos casos.

¿Qué potencia contratar en una comunidad de vecinos?

Cuando la comunidad de propietarios quiere contratar la luz tendrá que calcular la potencia eléctrica que se necesitará, ya que de ello dependerá la cantidad de aparatos eléctricos que se podrán conectar y también la tarifa que deberá contratar. Entre las potencias que se pueden suscribir se encontrarán las siguientes:
• Las potencias inferiores a 10kW suelen contratarse en recintos pequeños o medianos donde no se necesita mayor potencia eléctrica.
• Las potencias entre 10kW y 15kW se utilizan en aquellas comunidades de propietarios que cuentan con ascensor.
• Las potencias superiores a 15kW son necesarias en comunidades que disponen de muchos aparatos eléctricos conectados.
Por ello, el término de potencia será muy importante dado que uno inadecuado, implicará tener que realizar un aumento o una disminución de potencia a largo plazo. Esto podría suponer un gasto para la comunidad de propietarios por realizar dicho cambio.

Las reducciones de potencia y el ascensor

Todo suministro que disponga de ascensor pertenece a los considerados ininterrumpibles, ya que junto a sistemas de incendios y similares, su funcionamiento debe estar siempre garantizado.
Precisamente por eso y porque suele ser lo que más potencia contratada necesita para funcionar, es un punto delicado a la hora de saber si podemos reducir potencia y en caso de que sea así, hasta qué tramo.
Si la comunidad tiene una tarifa 3.0A (más de 15 kw en baja tensión), no habrá ningún problema, aunque lo más aconsejable es no bajar de los 15 kW, ya que en ese caso pasaremos a una tarifa inferior, la 2.1A o la 2.0A y saltará el ICP (Interruptor de Control de Potencia) . Esto se debe a que el ICP se rige por potencia instantánea, no media, por lo tanto si se supera la potencia en un sólo segundo, (probablemente al arrancar el ascensor) saltará.
Si ya se dispone de una tarifa 2.1A o una 2.0A lo ideal sería que la COMERCIALIZADORA o una empresa especializada haga un estudio de potencia para ver si se puede reducir.

Medidas a tomar para ahorrar luz en las comunidades de vecinos.

  • Se han de cambiar las bombillas tradicionales por otras de bajo consumo o Led.
  • Evitar iluminar espacios no transitados.
  • Se podrán instalar sensores de movimiento, para iluminar zonas determinadas.
  • Si hay más de un ascensor es recomendable instalar un sistema de mecanismo selectivo, que permita, que el ascensor más cercano se desplace hasta el punto de llamada.

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  • Cuando se cambian los fluorescentes por Led, se han de quitar las reactancias, porque aunque ya no funcionen, se quedan conectadas y tienen un consumo residual, y en realidad a la instalación no le hace falta tener conectados aparatos que ya no funcionaban correctamente.
  • Eliminar penalizaciones por consumo de energía reactiva.
  • Eliminar los excesos de potencia.
  • Optimizar la contratación de la potencia.

En RJ Consultores estamos especializados en comunidades de propietarios y administradores de fincas, contamos con las mejores ofertas y los precios mas económicos para el buen funcionamiento de su comunidad. No dude en consultar con nosotros.

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